매물번호:10098
| 주소 |
경기 안양만안구 안양동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
50만원 (부가세 별도)
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관리비 |
90,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 89㎡ 27평 / 전용 89㎡ 27평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무실
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기타용도 |
근린생활시설
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| 건물 형태 |
중소형사무실
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
역세권
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1980-09-17
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매물 등록일 |
2025-12-19
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[입지조건]
영대빌딩은 안양역에서 도보 7분거리, 안양일번가에 위치한 비주거용건물(주소: 경기도 안양시 만안구 장내로 143 )로 편리한 교통과 상업시설 및 편의시설이 밀집한 상권 활성화된 곳에 위치하였습니다.
[특장점]
영대빌딩은 건물 전체가 같은 소유자로 체계적인 관리가 되고 있고, 사용 용도에 따라 면적이 다양하게 임대가 가능합니다.
영대빌딩은 인근에 안양역(1호선)이 있어 교통이 편리하고, 상업시설 및 편의시설이 밀집하여 안양시 거주자들이 많이 찾는 장소인 것이 가장 큰 장점입니다.
최근 옥상 방수공사를 진행했으며 건물 내 엘리베이터는 없으나, 상대적으로 저렴한 임대료로 안정적인 사업을 하고자 하는 임차인분에게 추천하는 건물입니다.
[입주현황]
현재 영대빌딩은 1층에 카와커피, 마쯔, 안경점 등이 있고, 2층에는 오떡, 3층에 댄스교습소, 사무실 등 으로 다양한 임차인이 입점하여 있습니다.
부동산은 현장을 보셔야 합니다. 더 궁금한 사항이 있으실 경우 아래번호로 연락주세요. 상세한 설명과 좋은 물건의 소개로 함께 성장 할 수 있는 부동산사무실이 되겠습니다. 감사합니다.
뉴홍익 공인중개사사무소
문의 ☎031-482-9555 ☎010-4427-2718
| 주소 |
경기 안양만안구 안양동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
330.8㎡
100평
평
|
건축면적 |
218.68㎡
66평
(건폐율 66.11%)
평
|
| 연면적 |
1,014.01㎡
307평
평
|
용적률산정연면적 |
796.13㎡
241평
(용적률 240.67%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
위락시설제12종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1980-02-02
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1980-09-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 125.79㎡ 38.05평 |
| 4층 | 기타사무소 | 관리사무실 | 14.3㎡ 4.33평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 218.68㎡ 66.15평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 97.63㎡ 29.53평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 121.05㎡ 36.62평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 218.68㎡ 66.15평 |
| 지1층 | 유흥주점 | 유흥주점 | 83.8㎡ 25.35평 |
| 지1층 | 단란주점 | 단란주점 | 134.08㎡ 40.56평 |
주소 : 경기도 시흥시 수인로 2323, 411호 뉴홍익 공인중개사사무소
등록번호 : 제 41390-2018-00261
주소 : 경기도 시흥시 수인로 2323, 411호 뉴홍익 공인중개사사무소
등록번호 : 제 41390-2018-00261
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